在租房子期间, 房东以自己名义变更了房屋, 租客应该如何维护自己权
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1.你在诉讼过程中如果担心财产被转移应当申请财产保全，而不是强制执行。那么在你取得胜诉判决后显然对方已经将财产转移了，你要申请强制执行必须向法院提供有效财产线索才可以实现。 2.你与房东之间的纠纷在法院调解下达成协议，由法院出具调解书，认定房东返还给你10万元租金。这样的调解书和法院作出的判决书是有同等效力的，如果对方拒不归还欠款，那么你可以持生效调解书到法院执行庭申请强制执行。但在申请执行的同时，你需要向法院提供对方有效的财产线索，如名下的房产，存款，车辆等，以助于法院执行的实现。 3.在你们达成调解协议后，房东为了转移财产用家里的存款给儿子购买房屋，甚至与妻子离婚净身出户，这显然属于为恶意逃避债务转移财产的行为。根据法律规定，恶意转移财产的行为无效，你可以要求确认其财产转移无效，将房东净身出户的财产要求恢复原来的登记情况，追回相应财产后再申请强制执行。对于其恶意转移财产的行为你也需要进行举证，证明其为逃避债务转移财产的事实即可。可以使用录音录像、证人证言、书面文件等。 4.你现在关键是要找到对方名下的财产，如果对方名下的确没有财产，那么你再通过诉讼途径将其之前转移的财产追回即可。对于对方名下的财产，你有线索的可以提供给执行庭法官要求调取，比如对方名下存款，你向法院申请法院到中国人民银行就可以调取房东名下所有的银行账户，有身份证号码即可。
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对于租客拖欠房租的，房东可以直接向租客索要房租；如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客办理出租屋。如果租客拒绝办理的，则房东可以向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租，并解除租赁合同，即刻搬走。如果法院判决后，租客不履行判决的，则房东可以向法院申请强制执行判决书的内容。
在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
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自己租房子可以转租吗自己租的房子可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2020.12.30 227 -
应该如何保护自己的小产权房应该通过以下方式保护自己小产权房： 1、对已签合同但不能取得产权证明的房屋，可以解除合同并要求退回已支付的购房款； 2、对于已签合同且取得产权证明的房屋，可以自住、出租或出售； 3、对于未签合同处于建筑工程中的房屋，可以依法进行土地征用、采
2020.01.20 163 -
租房多少年后变自己的房子不会变成自己的房子，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2020.12.12 1,618
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在外面租房子，租客如何签合同保护自己
1、合同能多详细就多详细，房屋内有哪些设施、设备完好情况、水电表数等租房生活涉及的方方面面都写进租房合同里。如果发生纠纷，完全可以对照合同条款解决。 2、能长租就签长租合同，并且尽量在合同中注明租期内
2022-08-01 15,340 -
房屋承租人应当如何维护自己的合法权益
就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议; 对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决; 对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼; 对拆迁行政处罚不服的，可以提起行
2022-04-29 15,340 -
租房子房东有权随便把自己东西给租客吗
如果《租房合同》中有相关规定，则房东有权要求物品摆放的情况；如果《租房合同》中没有相关规定，则房东无权要求物品摆放的情况。房屋在出租状态时，房屋使用权归租客所有。根据法律规定，出租人对房屋拥有所有权、
2022-07-10 15,340 -
拆迁租赁房屋承租人能否以自己名义购买拆迁的房屋拆迁人该如何维权
出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人
2022-04-28 15,340
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如何维护自己的合法权益维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民
4,686 2022.04.17 -
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借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,095 2022.04.17 -
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房客不交房租该如何办房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,125 2022.04.17
