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婚内房产抵押离婚后怎样撇清关联

2022-10-09 19:35

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海南在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

婚内房产抵押贷款离婚后和对方协商后偿还银行贷款或者征得银行同意,重新签订贷款合同,由对方一人承担还款责任,否则无法撇清关联。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《中华人民共和国合同法》第五章合同的变更和转让第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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