拆迁规定房屋作为抵押怎么办
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拆除抵押房屋时，应注意保护抵押权人的利益。抵押权人对被拆迁人取得的拆迁补偿享有优先受偿权。 因此，抵押权人可以与被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或者将补偿金存入公证处。 抵押权人也有权要求法院对赔偿采取保全措施。房屋产权调换补偿的，用于调换的房屋应当作为抵押物。债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同并登记抵押。
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的； 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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设定抵押权的房屋依法被征收，抵押权人仍享有优先受偿权，属于《物权法》的调整范围，并不影响被征收房屋所有权人依法取得的征收补偿。 抵押房屋在拆迁过程除了被征收人，与债权人也是息息相关的，因为房子的灭失直接关系到债权能否实现，所以如果被征收人的房子涉及抵押的话，那么被征收人应该注意这两点： 1、及时告知抵押权人。抵押权属于担保物权，拆迁过程中被征收人作为物权人会丧失原有物权的占有，因此会影响抵押权的实现，所以拆迁前被征收人应该及时告知抵押权人拆迁是由。 2、及时与抵押权人就抵押房屋重新协议。由于房屋即将拆迁，被征收人可以与抵押权人可以就抵押内容重新协商，双方可以约定征地拆迁补偿方式，如果采取货币补偿方式，那么拆迁补偿款优先偿还抵押权人，如果征地拆迁款不足以偿还债务，那么剩余的欠款将作为没有抵押权的债权存在，抵押权依然可以请求债务人偿还;如果采用产权置换，那么重新签订抵押合同，并进行登记;或者在双方同意的情况另外约定其他可抵押财产做担保，重新签订抵押合同。
如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。
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抵押房子房屋被拆迁怎么办抵押房屋被拆迁的，该房屋的抵押权人应当对拆迁的赔偿金享有优先受偿权，按照规定，担保物在担保期间被毁损、灭失或征收的，担保物权人可以对保险金或者赔偿金优先受偿。
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抵押房屋如遇拆迁怎么办如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。 若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金额在补偿款中优先受偿
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