你好！请问律师房屋产权问题

律师代理民事诉讼的诉讼权利，分类为依法享有的诉讼权利和依委托代理关系取得的诉讼权利。依法享有的诉讼权利，主要是指根据我国民事诉讼法的规定，律师基于其特殊身份，参加民事诉讼所享有的权利，在民事诉讼代理活动中，律师享有以下几项法定的诉讼权利，调查收集证据的权利，律师有权向有关单位和个人进行调查、取证、咨询、阅卷，有关单位和个人有责任给予支持阅、复制本案有关材料和法律文书的权利庭执行职务的诉讼权利除或辞去委托关系的权利律规定的其他诉讼权利。依委托代理关系取得的诉讼权利，是指代理律师作为委托诉讼代理人，因被代理人的委托授权而产生诉讼权利，这部分权利本应由当事人享有，但是，由于委托代理而由律师代为行使，委托授权可分为一般授权和特殊授权，如果是一般授权，律师只能按一般代理的内容项目行使诉讼权利，如果是特殊授权，律师除了行使一般的诉讼权利以外，还应按特别授权的内容代为行为诸如和解、提起反诉、上诉和撤诉等权利。

婚后购房的，产权归属是不是夫妻共有，还要看登记情况。各种情形如下： （一）房产证上只有一个人名字的房产归属问题。婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 （二）房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。 1、这房子是男方全款买的。如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。 2、俩人一起贷款买的房子。如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。 3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。