家属院房屋拆迁可否获得赔偿？
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关于补偿问题,应该由当地相关部门公布明确的补偿标准及补偿方式。在涉及到的房屋拆迁领域中,我们将分两个层面进行讨论和解释。 首先,对于拥有营业执照的门面房与个体经营者来说,其营业用房应按商业用房的特性给予合理补偿。无论是商业用房还是住宅用房的补偿程度,都存在较大差异。对于商业用房而言,应考虑到经营中断带来的损失、设备装修成本、过渡时期产生的租金支付、安置补助等多方面因素,因此在实际操作中,如何为商业用房提供更为有利的补偿方案,是值得我们去深入探讨并为之努力争取的。 其次,谈到土地征收以及房屋拆迁事宜时,必须由当地负责征收管理工作的职能部门向社会公告明确的补偿标准及补偿方式。同样,在房屋拆迁补偿部分,也要关注到房屋实物补贴与宅基地补偿两大内容。在被征收方选择补偿形式时,可以选择货币补偿或者房屋产权置换两种方式之一。 总的来说,涉及到商业用房等相关类型的补偿,其数额较普通住宅用房要相对提高许多,这便要求我们更积极主动地重视并争取到这些补偿权利。
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一、房屋拆迁货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 二、房屋拆迁产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 三、房屋拆迁结合型补偿由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
在房屋征收拆迁中，对公房承租人应当补偿搬迁费、临时安置费、拆迁补助等费用。在签订拆迁补偿安置协议时，被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人签订补偿安置协议。
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如何获得房屋拆迁补偿钱关于房屋拆迁补偿款项的领取事宜，具体操作如下： 1、首先需凭借已签署生效的拆迁协议、封房证明、居民户口簿及个人身份证等相关证件，以及由本人或其直系亲属作为代理人进行办理，同时还需携带代理人的有效身份证件，所有上述材料均需提供原件。 2、在被
2024.04.23 32 -
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2023房屋被强拆了拆迁户能获得哪些赔偿1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。 2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和
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租客能否获得房屋拆迁补偿？
房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。
2023-09-04 15,340 -
房屋拆迁时拆迁户应获得何种赔偿？
根据相关规定,拆迁方应将货币补偿款项存入本市的银行机构,并要求出具专门的储蓄账户证明,该证明可作为付款凭证或直接兑换为现金使用。关于拆迁方支付货币补偿款以及被拆迁者、房屋租赁人缴纳房屋调换差价的具体时
2024-11-23 15,340 -
拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承
2022-03-08 15,340 -
请问拆迁房屋是否需要获得拆迁许可证？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁是否需要办理拆迁许可证,在执行该条例后,已不再适用。自2011年1月26日以来,所有拆迁机构都必须改名为“房屋征收管理办公室”。同时,房屋征收所有实施不
2024-11-08 15,340
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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
647 2022.05.11 -
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,812 2021.04.25 -
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购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所
1,035 2022.05.11
