您的位置:法师兄 > 专业问答 > 北京市房屋租赁合同

北京市房屋租赁合同

2022-08-21 08:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-08-21回复

专业分析:

根据现行有效的北京市房屋租赁合同公房管理的相关规定,承租人更名需要具备相应条件: 一、共同居住人在该房屋内连续居住满两年; 二、其他地方无房产;(公房租赁属于对某些特定住房困难者的照顾或者福利) 三、经过产权人或者主管单位同意。 四、房管局常规做法,需要该房屋承租人、类似继承人的家属一致同意,所以要直接变更承租人给你,很难实现。 五、分户事宜,在同一房屋内,也很难实现,建议咨询当地公安户籍部门。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、承租人与租赁方一定要签订书面合同,如果当事人没有签订书面租赁合同,一旦发生纠纷在举证方面可能会造成一些不必要的麻烦。 2、在租赁合同中一定要约定好违约的事项。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

北京市租房合同范本:租房合同的内容一般包括出租房屋的名称、面积、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外,应当在合同上写明双方各自的基本信息,如姓名、身份证号等;以及写明违约责任的承担和争议解决方式。

律师普法更多>>
  • 北京市房屋转租合同是怎么写的
    北京市房屋转租合同是怎么写的

    北京市房屋转租合同要包括十一个内容,具体如下: 1、标题; 2、写明双方基本信息; 3、写明转租房屋的情况; 4、转租用途; 5、转租期限及交付日期,租金、支付方式和期限; 6、其它费用; 7、房屋使用要求和维修责任; 8、转租房屋的返还、

    2022.05.24 172
  • 北京租赁合同备案影响房屋过户吗
    北京租赁合同备案影响房屋过户吗

    租赁合同的登记备案制度,主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋,便于行政管理,租赁合同备案是不影响房屋过户的,可带租约出售房产。

    2021.03.05 254
  • 北京房屋租赁纠纷怎么办
    北京房屋租赁纠纷怎么办

    租房属于一种消费行为,遇到纠纷时,可以拨打消费者维权热线:12315进行投诉求助。

    2020.04.23 291
专业问答更多>>
  • 北京市房屋租赁合同范本

    房屋租赁合同简单范本 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下: 1、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。 2、租赁期共个月,

    2022-05-18 15,340
  • 北京市房屋租赁合同怎么写

    房屋租赁合同简单范本 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下: 1、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。 2、租赁期共个月,

    2022-05-21 15,340
  • 北京市房屋租赁合同如何写?

    房屋租赁合同简单范本 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下: 1、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。 2、租赁期共个月,

    2022-05-24 15,340
  • 北京市商品房房屋租赁合同样本?

    售方:(简称甲方)身份证号; 卖方:(简称乙方)身份证号; 居间房:公司(简称丙方) 第一条:依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同怎么写房屋 00:50
    租赁合同怎么写房屋

    租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用

    995 2022.04.17
  • 怎么写房屋租赁合同 01:25
    怎么写房屋租赁合同

    一般来说,房屋租赁合同应当包括以下主要内容:1、当事人双方的姓名或者名称;2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小;3、租赁房屋的用途;4、租金以及租金的支付方式和支付期限;5、租赁的期限;6、租赁期间房屋维修义务的承担;7、双方发生争议时的解

    1,842 2022.04.17
  • 如何办房屋租赁合同 00:56
    如何办房屋租赁合同

    房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

    1,369 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?