卖房合同的含义是什么
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买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖合同的特征如下: 1、买卖合同是有偿合同。即需要支付相应对价的合同; 2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务; 3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件; 4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立生效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外; 5、买卖合同是双方民事法律行为,只有当双方当事人的意思表示一致才能够发生法律效力。
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先合同义务的含义是什么
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