福州市与XXX搬迁补偿协议
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营业性店面的征收补偿： （1）被征收房屋所有权证记载的性质或用途为营业性店面的，可按营业性店面进行货币补偿安置； （2）被征收房屋改作营业性店面未经规划部门批准、产权登记机关确认，持有有效工商营业执照或者工商行政管理部门出具的初始营业证明或税务登记证明，在签约期限内签订补偿协议并搬迁的，对沿街底层第一自然间（进深按房屋的结构确认，但最多不超过6米）可依据下列规定进行补偿。在签约期限内未达成补偿协议的，一律按原房用途进行补偿； ①在1984年1月5日《城市规划条例》生效前，将沿街底层第一自然间（进深按房屋的结构确认，但最多不超过6米）非营业性店面改为营业性店面，可按营业性店面给予货币补偿，其它部分的房屋面积按原房用途给予补偿； ②在1984年1月5日至1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》生效前，将沿街底层第一自然间非营业性店面改为营业性店面的，可按底层第一自然间（进深按房屋的结构确认，但最多不超过6米）建筑面积的80%确认营业性店面建筑面积给予货币补偿，其它部分的房屋面积按原房用途给予补偿； ③在1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》生效后至2004年10月26日福州市《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见(试行)》发布前，将沿街底层第一自然间非营业性店面改为营业性店面的，可按底层第一自然间（进深按房屋的结构确认，但最多不超过6米）建筑面积的60%确认营业性店面建筑面积给予货币补偿，其他部分的房屋面积按原房用途给予补偿。
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这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
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福州搬迁补偿价格多少
《办法》所称的附属物，福州搬迁补偿价是指附属于房屋的防护墙、水井、屋外厕所、停车亭、杂物房、畜栏等建筑物和构筑物。 拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当经济补偿。
2022-07-02 15,340 -
滕州市搬迁补偿标准
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：[1] 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专
2022-07-28 15,340 -
福州市拆迁补偿标准
1、福州市四城区（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区）在城市规划区内征收农民集体所有土地(集体建设用地除外)均参照东部新城开发建设的标准2006年6月前为7.5万元/亩，2006年6月以后为8万元/亩补偿
2022-03-17 15,340 -
搬迁补偿安置协议书
房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。 房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
2022-07-18 15,340
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协议搬迁进行征地合法吗不合法。 征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。 但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法
621 2022.04.17 -
01:06
补偿款没到位能拒绝搬迁吗补偿款没到是否可以拒绝搬迁，取决于拆迁补偿协议具体如何约定。被征收人和房屋征收部门签订的拆迁补偿协议中，如果约定房屋征收部门应当先行支付补偿款，则被征收人有权拒绝搬迁；如果约定房屋征收部门在被征收人搬迁后再支付补偿款，则被征收人拒绝搬迁属于
519 2022.04.17
