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农村有大棚的拆迁补偿吗?

2021-11-01 12:57

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2021-11-01回复

专业分析:

拆迁温室、温室和护理房屋拆迁补偿计算公式补偿总额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1土地级补偿系数建设项目用途补偿系数)。土地级补偿系数为:7级0-0.1,6级0.1-0.2,5级0.2-0.3,4级0.3-0.4,3级0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益用地0、仓储工业用地0.1、房地产开发用地0.2、商业用地0.3。

法律依据:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1.被征收房屋价值的补偿; 2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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具体的大棚拆迁补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估,按照评估后的价值赔偿)。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。 土地级别补偿系数为:七级地0-0. 1,六级地0.1-0. 2,五级地0.2-0. 3,四级地0.3-0. 4,三级地0.4。 建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地 0,仓储工业用地 0. 1,房地产开发用地 0. 2,商业用地0.3。

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