实际工程中合同价款的详情
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这要依据施工合同的约定，如果是固定包干总价，则经设计变更增减费用之后其他不予扣除，实际上不变更就是按包干总价支付。如果合同约定工程量按实计算，则按实际完成的工程量计价。 如果施工单位通过技术改进节约了施工成本，首先要看技术改进措施是否业主方的同意，如已同意则按相应的合理化建议处理，双方按约定分成或者无约定对半合理分成。如果没有经过业主方或者监理方的同意，竣工验收业主和监理又无异议的，则全部由承包商享有。如竣工验收时业主和监理提出异议的，按承包商擅自变更处理，节约的成本费用由业主方在结算中全额扣回，除非这些技术改进并没有改变原设计。后一种情况，业主方在得利的情况下一般会接受一个相对合适的分成提议。 结算价超出，如是施工单位管理造成，业主肯定不会承担支付责任。至于市场风险部分的价款，这要看施工合同的具体约定。 对于闭口价格工程，市场价格的波动理论上还是有可能调整的。这要承包商提供市场风险属于承包商无法预计风险范畴的证据。最好是有工程造价管理部门的专门文件，或者相关主管部门的文件也行。其他的就很难说了，说道理小额还行，如数额巨大业主方决不可能接受，即使诉诸法律也很难打得赢官司。
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看合同约定。合同约定了量差的调整方式，应执行合同约定。若合同没有约定，按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责，应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量，因承包人原因造成工程量增加的，一般不能调增工程量。增加工程量后价格是否调整，仍然要依据合同约定。如合同没有约定，就需要双方协商，参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整
房屋合同价格与实际价格不符应该采取下列办法处理：违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。房屋合同价格与实际价格不符属于履行合同义务不符合约定的情形。
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