您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房产抵押贷款

农村房产抵押贷款

2021-12-23 22:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

农村房地产抵押贷款条件:(1)申请贷款建设的房屋,经当地乡镇建设部门批准,符合当地发展规划。(2)应提供乡镇建设部门的批准文件或认证材料。(3)应具有不低于规定的自有资本比例、较强的信用理念、良好的信用状况和按时偿还贷款本息的能力。(4)提供具有足够补偿能力的个人或单位作为贷款担保,或以有效资产作为抵押(质量)。(5)个人结算账户应在贷款信用社(部门)开立,并自愿接受信用监督和结算监督。《贷款通则》第十三条确定贷款利率: 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定每笔贷款利率,并在贷款合同中注明。

法律依据:

《贷款通则》第二十五条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

抵押贷款可以用农村的房子。基地不能作抵押,合法自建的房子可以。我国法律规定,耕地、基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。

章法律师

广东律参律师事务所

农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

律师普法更多>>
  • 农村房屋可以抵押贷款吗?
    农村房屋可以抵押贷款吗?

    一般来说,农村房子是不能抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不可以上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资

    2021.02.15 213
  • 农村的房子能抵押贷款吗
    农村的房子能抵押贷款吗

    抵押贷款可以用农村的房子。基地不能作抵押,合法自建的房子可以。我国法律规定,耕地、基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。

    2021.04.25 199
  • 农村房屋可以抵押贷款吗
    农村房屋可以抵押贷款吗

    农村房屋可以抵押贷款。 1、宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以抵押贷款; 2、房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书才能抵押贷款。 农村住房抵押借款申请,由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出,并提交下列材料: 1、借款人(抵押人

    2022.07.02 878
专业问答更多>>
  • 农村房产抵押贷款条件

    农村房产抵押贷款条件: (一)申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 (二)需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良

    2022-05-29 15,340
  • 农村房屋抵押贷款

    农民所有的房屋,法律规定可以出租、出售,那么用于抵押也应当许可,但应承担相应权利义务,虽然处分农村房屋,涉及到该房屋所占用范围内的宅基地,但不妨碍抵押合同的有效性,只是存在法律对宅基地的禁止性规定,只

    2022-03-29 15,340
  • 农村房产证能抵押贷款吗

    根据你所说的情况,农村住宅房产证是不可以的用来抵押贷款的,农村住宅只能有使用权,没有收益权,不能抵押给银行的。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未

    2022-04-06 15,340
  • 农村房产抵押贷款的条件

    农村房产抵押贷款条件: (一)申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 (二)需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,179 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    5,995 2021.04.25
  • 符合房产抵押贷款条件 01:18
    符合房产抵押贷款条件

    通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房

    1,336 2021.03.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?