买房时土地使用权转移了, 房子属于谁的?
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按法律规定，土地使用权转移的同时，地上附着物随之转移，也就是房子转移。而你所买的房子的土地是集体的，按法律，集体土地是不准买卖的，但个别地方也有自己处理执行方式，如果是你所在地这种情况可以办理，那程序就是：因为土地发生买卖，所以在交易之前，先得把此集体土地转为国有土地，也就是你得交一笔出让金，出让金各地不同，而且同一地方不同地段也不同，要看你购的土地在城区还是城郊，属于几等几级地，这种土地部门有个划分依据的(30、40、50元每平方米的不等，你可以去问一下你们的土地管理部门)，至于交出让金的费用就看你们买卖双方协商了。只有这样转为国在土地了以后，才可进行变更登记，它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。这个过程，你得提交原土地使用证，买卖双方的变更登记申请书、身份证复印件，以及你们房屋买卖时的协议书，以及你交土地出让金的缴费收据。土地部门会对你所购的土地进行调查，若现状和原土地证上的一样，也就是没有重新建过房，就可以直接办理土地登记了。若旧证上的是老房子，现在的是重建的房子，那土地部门还要进行地籍调查，以现状给予确权。你要知道，土地使用权的变更是一切档案资料也跟着变的，这点楼上的也和你说了，如果你自己改了土地证上的名字是没有用的，你档案上仍然是原土地使用者的名字。别郁闷了，事情总会有个解决的方式的，希望我的回答对你有帮助。再说了不懂你可以去相关部门询问呀，他们会告诉你的啦！
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拆除烂房子后，土地使用权属于个人，所有权属于集体或国家。国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
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房屋买卖时土地使用权能否转移房屋买卖时土地使用权随之转移。在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借
2020.08.05 112 -
房屋买卖时土地使用权可否转移买卖房屋时，土地使用权随房屋一并转移。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。房屋买卖转让时，其使用范围内的土地使用权随之转移。
2021.04.19 78 -
房屋买卖时土地使用权能否转移?房屋买卖时土地使用权转移。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。房屋买卖转让时，其使用范围内的土地使用权随之转移。
2021.03.20 72
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买房卖房时土地使用权可以异地转移吗
出售房屋需要转让土地使用权，房屋只有产权证书，没有使用证书，当事人很难从根本上保护自己的权益。房屋和土地是不可分割的，只有通过发行证书登记，两利主体一致，才能保护业主的合法权益。
2021-12-16 15,340 -
购房时土地使用权是否转移？
我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所
2022-04-21 15,340 -
卖房子不用转移土地使用权吗？
卖房子的时候，必须转移土地使用权。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护
2021-08-17 15,340 -
房屋买卖时土地使用权随之转移的意思
按照我国《房地产管理法》的相关规定，房屋所有权转让，及对应的土地使用权也就随之转移。 换句话说，也就是房随地走，地随房走。房屋的所有权和土地的使用权是不能分开转移的。
2022-08-21 15,340
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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
842 2022.04.17 -
00:58
土地使用权属于什么资产土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造
6,092 2022.05.11 -
01:12
领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,460 2022.04.17
