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土地使用证可以继承吗?

2023-06-15 11:17

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2023-06-15回复

专业分析:

土地使用证可以被继承,也就是继承土地使用权。继承土地使用权的,依法应当办理变更登记,因为土地使用权作为不动产权利,以办理登记为要件,否则是无法对抗善意第三人的。另外,土地使用权的继承最好可以办理相关公证,因为办理变更登记可能需要提供公证文书。

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土地使用证可以继承。国家向农民或城市居民发放的土地使用证,往往是权利文书,但实际上也是个人财产。法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:收入;房屋、储蓄和日用品;公民的树木、牲畜和家禽;文物和书籍;法律允许公民拥有所有的生产资料;公民著作权和专利权中的财产权;其他合法财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用证是可以继承的,国家给农民或者城市居民分发的土地使用证往往都是一种权利的文书证明,但同时实际上也是一种个人的财产,所以在发生继承的情形时也是可以作为财物进行合理的分配继承的。

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