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采光权属于哪一类? 有什么法律规定?

2023-04-30 00:54

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四川在线咨询顾问团

2023-04-30回复

专业分析:

1、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》第5.0.2条规定,住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住的建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。 从法律意义上讲,所谓采光权,是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害,是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。这是近年来我国城市化进程一个突出的社会问题。 2、法律依据: 《宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯; 《民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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广东天穗律师事务所

采光权指的是不动产的所有权人享有的获取适当自然光照的权利。1、根据物权法规定,建筑物修建时必须按照国家标准保障相邻建筑物的采光、通风、日照等。2、根据民法通则规定,相邻建筑物的所有人,应当正确处理采光、通风等各方面的邻里关系。

章法律师

广东律参律师事务所

采光权的法律规定是:采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

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