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宅基地不能作为遗产继承吗为什么

2022-07-10 19:49

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2022-07-10回复

专业分析:

现在城市基本上没有宅基地了,但是农村每户都有宅基地,而且在宅基地上面建造了房屋。这就给很多村民一个感觉就是宅基地也是属于自家的,这是不对的,宅基地属于集体,非个人的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村的宅基地不可以作为遗产继承。宅基地是农民集体所有的财产,不属于村民个人所有,村民个人只有使用权,没有所有权。但是建造在宅基地上的房屋属于村民的个人财产,属于遗产的范围,可以作为遗产来继承。可以继承的宅基地分部分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利,如果继承人是村集体组织的成员,可以继承宅基地使用权和地上房屋的所有权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地一般是不可以作为遗产继承的,因为宅基地属于集体所有的,是集体所有制成员共有的,不属于被继承人的个人合法财产,也就不能作为遗产继承,但是宅基地上面的房屋是可以作为遗产继承的。

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