宅基地使用权能不能作为遗产继承?
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不能作为遗产进行继承。因为宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项特殊的财产,其特殊性表现为:第一,宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则上是无偿取得。第二,宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民居者有其房而设立,具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的特殊财产。宅基地是一个比较特殊的存在,依据我国土地管理法的规定,宅基地作为农村集体所有的土地,其使用权的享有者应当是集体经济组织成员,所以非集体经济组织成员无权享有宅基地使用权。由此得知,人死亡后土地使用权也是可以依法被继承的,但需要继承人到国家有关部门对土地使用权的相关证件进行变更,此外,大家要专门的注意一下宅基地的使用权继承问题。如果当事人名下并无子女而且也没有配偶,那在死亡以后,宅基地会被村集体收回,因为不能凭着当事人自己随意的留给不属于集体成员的其他人。
《继承法》第3条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。(《继承法》将于2020年12月31号失效)。 根据《民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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宅基地使用权可以作为遗产继承,但是继承人不能单独继承宅基地使用权,只有在继承农村房屋的同时,继承人同时才能对宅基地的使用权进行继承,继承人在继承宅基地使用权时要遵循房地一体原则。
宅基地不可以作为遗产继承,因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承。
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宅基地能作为遗产继承吗?
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2021.01.31 133 -
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2022.04.13 409 -
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2021.04.22 158
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宅基地使用权能作为遗产继承吗
宅基地使用权不能作为遗产继承。宅基地使用权是一种特殊的用益物权,是一种特殊的财产,不能作为遗产继承。 继承人死亡前,宅基地使用权不是其个人财产,而是家庭成员共同享有的权利; 被继承人死亡后,家庭关系依
2021-11-21 15,340 -
宅基地使用权能够作为遗产继承吗
1、宅基地使用权可以作为遗产继承; 2、但是继承人不能单独继承宅基地使用权,只有在继承农村房屋的同时,继承人同时才能对宅基地的使用权进行继承,继承人在继承宅基地使用权时要遵循房地一体原则。
2022-07-24 15,340 -
宅基地能不能作为遗产继承?
可以继承宅基地上的房产!
2022-04-01 15,340 -
宅基地使用权可否作为遗产继承?
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2022-06-29 15,340
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01:32
宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如
1,945 2022.04.17 -
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土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以
1,495 2022.04.15 -
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宅基地怎么继承宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继
1,102 2021.07.05