农村宅基地到期后有何法律依据
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根据《》和《农村宅基地管理办法》,法律并未规定农村的使用期限,根据“法无禁止即可为的”原则,应该认为:农村宅基地是没有使用期限限制的,也就是说可以一直使用,不涉及到期问题。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 1、《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。 2、《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。
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农村宅基地包含的法律法规有:《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
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2020.05.16 84 -
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2020.11.01 103
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2022-05-10 15,340 -
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2021-12-23 15,340
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2,763 2022.04.17 -
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23,131 2022.04.15