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用农村母亲的自建房,女儿能继承吗

2022-10-19 19:44

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

一般土地被收回,因为农村没有什么土地继承权的,但是房屋可以属于你,你可以进行卖给当地人,因为属于集体土地,但是你不能在农村建房,如果你是城市户口。国家土地一般是30年-50年-70年,没有永久性的土地所有权

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在城市户口继承农村宅基地自建房后,不允许全面翻修、拆除等大规模行动,这一点就避免了闲置房过剩的出现,且房屋因为存在时间过长出现危房、倒塌、破损等情况,一经鉴定农村集体将有权收回宅基地,并清除房屋,这时城市户口的继承权将不复存在。

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