白银市地铁拆迁项目的赔偿问题
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地铁征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。根据政府的安置方式进行区别计算。如果采用产权置换的方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;如果采用纯货币补偿的方式,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 对于依照土地管理法的规定征收土地,应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。 对于其他土地的征收,其土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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高铁征地仅提供补偿金，无赔偿金；且补偿标准非法定，需依据土地前三年均值制定。国家高铁征拆以补偿为主，而非赔偿，其数额依土地均值及相应等级划分。具体拆迁赔偿标准包括： （1）房屋补偿费（即房屋重置费），用以弥补被拆迁房屋所有者之损失，按平米单价计算； （2）周转补偿费，用以补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自行寻找临时住所产生的不便，按人口月度补贴； （3）奖励性补偿费，用以激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或自愿放弃部分权益，如自愿迁移至郊区或放弃安置住房请求等。各地政府可根据实际情况与相关法规政策，确定各项目标。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价构成，公式如下：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。
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公路和铁路项目征地拆迁如何补偿1、土地补偿费为前三年平均年产值的6－10倍，归属集体经济组织。同时，县级以上人民政府需保障被征地农民生活水平不受影响。 2、若农民失去土地后无地可耕，部分地区规定应将补偿费给予失地农民。建议您咨询当地国土资源行政主管部门了解详情。
2024.04.24 43 -
高铁项目房屋拆迁补偿标准1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。 2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适
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高铁征收的补偿问题,可以参考下述规定: 1. 如果征收的是房屋,则应适用《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。与土地征收的补偿方式不同。 2. 对于集体土地上房屋的征收拆迁,补偿标准
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2024-11-09 15,340 -
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高速铁路征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。这些补偿标准应当保证被征收房屋的原有生活水平不会降低
2024-11-07 15,340 -
玉树州高铁项目占用地的赔偿问题
高铁征收的补偿问题,可以参考下述规定: 1. 如果征收的是房屋,则应适用《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。与土地征收的补偿方式不同。 2. 对于集体土地上房屋的征收拆迁,补偿标准
2024-11-09 15,340
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企业拆迁的补偿项目及计算方法被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺
565 2022.04.17 -
01:29
交强险具体赔偿项目交强险责任限额内赔偿项目，具体如下：1、医疗费医疗费。包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。根据医疗机构出具的收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医疗费的赔偿数额
8,422 2022.04.17 -
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，
2,803 2022.04.17
