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农村集体所有土地经营权承包期内发包人能否调整承包期内的承包方式

2022-03-28 02:16

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2022-03-28回复

专业分析:

分析: 第一,根据《农村土地承包法》有关规定,农村集体所有土地的基本经营方式是在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式。并对承包对象、承包原则和承包程序作出了明确规定。只有对于不宜采取家庭承包的土地,才采用其他方式进行承包。采用其他方式进行承包时,经本经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,也可以承包给本经济组织以外的人。 第二,根据《农村土地承包法》第二十七条规定,承包期内,发包方不得调整承包地。因特殊原因需要调的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并且第二十八条又对那些土地用于调整承包土地作了规定。 第三,根据《农村土地承包法》第三十二条规定,土地租赁属于土地承包经营权流转的范畴,即土地承包方对外出租所承包的土地,承租者可以是本经济组织成员,也可以是本经济组织以外的人。

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承包期内,发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员,或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。

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