名下两套房产都是5年以上,想卖掉一套,都有哪些税费。
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名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下: 1、契税:不满两年(无论是否唯一),5.6%满两年不满五年(无论是否唯一),1%满五年唯一住房免税,满五年不唯一住房1%。 2、城市维护建设税:营业税的7%。 3、教育费附加:营业税的3%。 4、交易手续费:2元/平方米×建筑面积。 5、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。 6、房屋所有权登记费:80元。 7、共有权证:20元。 8、买卖合同公证费:买卖合同需要公证时才须缴纳,房屋成交总额×0.3%。
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2020.01.14 464 -
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2,447 2022.04.15