随州温室大棚拆除的执行措施与影响分析

甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下： 一、租赁标的物甲方租赁给乙方的温室大棚位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总面积为＿＿＿＿ 二、租赁期限 1．温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。 2．租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式1．合同签订之日，乙方应交给甲方保证金元；2．甲、乙双方约定，温室大棚的租金为元／年，并于合同签订之日起天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方；逾期未支付则视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。 四、双方的权利和义务1．甲方负责温室大棚水电设备的接入，路通到地头。2．乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否则甲方有权停止乙方继续使用。 3．租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施（包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施），否则所产生的一切损失由乙方承担。 4．乙方在租赁期间不等进行任何违法活动，冬季取暖不得生煤炉，否则产生的一切后果由乙方承担。 5．租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。 6．乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。 7．如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。 8．合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施（包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施）的完好无损；若有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。 五、其它1．合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原则进行协商。2．本合同一式两份，双方各执一份。3．本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：

温室大棚征收如何补偿，要根据《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁，拆迁时，应当根据大棚当时的造价、使用年限，拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。