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没有户口的农村拆迁时损失公民的房屋可以赔偿吗

2021-10-26 20:37

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2021-10-26回复

专业分析:

这取决于当地的具体拆迁政策。按户口补偿的话,作为家主可以获得一部分补偿,按产权补偿的话,所有权人一定会得到补偿。如果起来没有户籍的话,就不能享受户籍补偿的部分,但是有住宅的部分就能享受。很多地方户籍和住宅结合的方式补偿拆迁补偿分为户籍补偿和原住宅补偿。这取决于具体情况。一般来说,你拥有与房屋征用相关的补偿。房屋拆迁补偿应由当地拆迁部门公布补偿标准和补偿方式。房屋拆迁补偿包括房屋补偿和宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋所有权的交换。有营业执照的门户、个人用户、经营用户应按商业用户的性质补偿。商业住宅的补偿远高于住宅住宅,必须积极获得停业损失、装修费用、拆迁过渡费、配置等。如果补偿额过低或补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师,通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、中央电视台等着名媒体合作曝光等方式维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记: 一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件; 二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件; 三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

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