抵押权人的债权金额是计算到抵押物拍卖成交之日吗
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抵押权人可以直接变卖抵押物。按照当事人的约定，债务人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能通过某些途径处分抵押物。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。
为了受担保债权能得到充分的担保，抵押物的价值应大于或等于受担保权的金额。抵押合同签订时，应按当时市场同类物的一般价格对抵押物进行估价，以确保债权能获得充分担保。抵押权为价值权，抵押权人只能就抵押物的交换价值而使其债权得到清偿。在抵押物价值较大的情况下，同一抵押物可使多个债权都能获得充分的担保。为了保护抵押权人的利益，特别是先位抵押权人的利益，本法规定债权人只能就抵押物超出先位债权的余额对其他债权进行担保。本法这款规定包含两层意思：一是再抵押的设定，必须以抵押物价值扣除所有先位受担保数总额后尚有余额为前提；二是抵押人设立再抵押时，再抵押所担保的债权不得超过先期抵押物价值的余额。
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抵押物租金属于抵押权人吗抵押物的租金不属于抵押权人，抵押人对于抵押财产不转移占有，所以抵押财产的孳息应当归抵押人所有，但是抵押人因不履行到期债务导致抵押物被人民法院依法扣押，抵押权人可以收取抵押物的孳息。
2021.01.30 98 -
民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物抵押权人可以拍卖标卖抵押物，但是应当与抵押人协商，当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，对于所得价款优先受偿。
2021.03.10 135 -
抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物是无权处分吗抵押人未经抵押权人同意出卖抵押物不是无权处分。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，由于并不转移占有，所以仍然享有占有、使用、收益权利，其仍享有处分权。
2021.03.25 395
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抵押权人是抵押物的债权人吗
抵押权人通常情况下就是债权人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。但，债权人不必然是抵押权人，债权人有权请求他方为特定行为
2022-05-24 15,340 -
抵押权是物权还是债权？抵押权是物权吗？
抵押权是物权。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担
2022-10-08 15,340 -
抵押权是物权还是债权抵押权是物权吗
抵押权是物权。物权分类：物权：自物权、他物权自物权：所有权他物权：用益物权、担保物权用益物权：建设用地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权担保物权：抵押权、质权、留置权
2022-10-08 15,340 -
订立合同，抵押物未被抵押人查封、拍卖的抵押权是否
已签定抵押合同，未办理抵押登记手续的，法院能否强制对抵押物进行查封、拍卖呢？一、设定抵押物的合同与设定抵押权是两个既有关联又不能完全等同的概念。 二、设定抵押物的合同是以一定的抵押物来保证合同主债权能
2022-05-05 15,340
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01:26
抵押权人是不是债权人一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形
1,255 2022.04.15 -
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,157 2022.04.17
