房贷是一方个人债务，由个人偿还的
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结婚前，夫妻一方个人出资按揭支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。根据《中华人民共和国婚姻法》规定离婚时该房屋属一方婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签名字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及应当认定为夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的共同债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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夫妻一方的个人债务由债务人自行解决。但该个人债务由双方约定共同清偿，或该个人债务虽然登记一方名下； 但实际因夫妻共同生活而产生的，应当认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。
夫妻一方的个人债务应当由债务人自行偿还，只有夫妻共同债务才需要由夫妻共同偿还，夫妻共同债务要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务。
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夫妻一方个人债务怎么偿还
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夫妻个人债务怎么偿还夫妻个人债务的的偿还首先要知道哪些属于夫妻个人债务。首先需要看夫妻双方对债务是否进行了约定，没有约定则根据《民法典》里规定的情况进行认定。夫妻双方可以约定哪些债务是属于个人的，根据夫妻双方约定，也可以形成个人债务。如果相对人不知道该夫妻的约
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夫妻一方个人债务认定条件是什么夫妻个人债务，即夫妻约定为个人来承担的债务，或一方从事与家庭生活无关所欠的债务。 认定为个人债务的情况： 一方在结婚之前所欠的债。 一方没有经过对方同意，就资助没有扶养义务的人所欠的债务。 没有经过对方同意，一方独自筹钱从事生产或者经营活动
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