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房贷属于一方的债务,是否由一方偿还

2021-07-07 11:35

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2021-07-07回复

专业分析:

在结婚前,其中一方贷款买房子,结婚后两个人共同还贷,离婚后,还没有还清的房贷属于产权登记的一方的个人债务,至于夫妻双方婚后共同还贷的部分和与之对应的财产增值的部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平的裁判。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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