您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款还完不给我他项权证怎么办

贷款还完不给我他项权证怎么办

2023-08-09 09:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-08-09回复

专业分析:

贷款还清了银行不给他项权证的,当事人可以向银行索取结清证明,然后到房管局解除抵押,注销他项权证,他项权证指他项权利进行登记之后,再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书。 他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书

法律依据:

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产贷款还完,可以到贷款机构办理房屋他项权证以及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份抵押注销申请表,提供由贷款机构给予借款人的贷款结清证明,以及本人需提供的房屋所有权证和房屋他项权证或抵押证明;到房产局办理抵押注销手续;带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

贷款还清后,如果银行不给予其他权证:根据有关规定,可以向银行索取结算证明,所有材料带到房管局解除抵押,抵押权与其担保的债权同时存在消灭的,抵押权也消灭。

律师普法更多>>
  • 贷款还清银行不给他项权证怎么办
    贷款还清银行不给他项权证怎么办

    贷款还清后,银行如果不给他项权证,可以自己向银行索取结清证明,带齐资料向房管局解除抵押,注销他项权证。

    2021.04.11 397
  • 贷款还清银行不给他项权证
    贷款还清银行不给他项权证

    贷款还清之后银行不给他项权证的,当事人可以要求银行出具结清证明,然后自行到房管局解除抵押,注销他项权证,当事人需要准备身份证明文件等相关资料。

    2021.01.18 380
  • 贷款还完他项权证如何领回
    贷款还完他项权证如何领回

    房产贷款还完,可以到贷款机构办理房屋他项权证以及贷款结清证明。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份抵押注销申请表,提供由贷款机构给予借款人的贷款结清证明,以及本人需提供的房屋所有权证和房屋他项权证或抵

    2021.12.12 892
专业问答更多>>
  • 银行贷款还完了还不给我他项权证怎么办

    贷款还清后,银行如果不给他项权证,您可以自己向银行索取结清证明,带齐材料向房管局解除抵押,注销他项权证。整个解押的流程:1、您向银行预约还款,并成功还款则已经完成了。2、银行给您提供一份《结清证明》,

    2021-05-10 15,340
  • 银行贷款还清不给我他项权证怎么办

    贷款还清后,银行如果不给他项权证,您可以自己向银行索取结清证明,带齐材料向房管局解除抵押,注销他项权证。整个解押的流程: 1、您向银行预约还款,并成功还款则已经完成了。 2、银行给您提供一份《结清证明

    2022-05-14 15,340
  • 银行贷款还完后不能办他项权证怎么办

    贷款还清了银行不给他项权证的,当事人可以向银行索取结清证明,然后到房管局解除抵押,注销他项权证,他项权证指他项权利进行登记之后,再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书。 他项权证指在他项权利登记后,

    2023-07-26 15,340
  • 给银行贷款,办完的时候我还要办他项权利证吗

    银行贷款有多种,信用贷款是不需要的,如果是住房按揭贷款或全款房抵押贷款这两种都属于抵押贷款,如果你是购房时办理的住房按揭贷款,因为每个城市不一样,像上海的流程是过户(跟抵押同时办理),当过户完成产证办

    2022-10-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 欠我货款不还怎么办 00:51
    欠我货款不还怎么办

    在商业的交往中,债务人出现拖欠货款的行为,债权人追讨货款要在合法的范围内进行,而不能实施违法的行为,债权人追回货款的方式有以下几种:首先,如果债务人自愿并且有能力清偿的所欠货款的,债权人可以与债务人进行充分的沟通协商,以追回货款;其次,债务

    417 2022.04.17
  • 还完贷款后办理什么手续 01:21
    还完贷款后办理什么手续

    还完贷款后办理以下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

    6,147 2022.05.11
  • 民间借贷不还款怎么办 00:55
    民间借贷不还款怎么办

    民间借贷不还款应该先了解不还钱的原因,如果是确实没有能力还钱的话,延长还钱期限的话,要记得重新打个借条,说明原因。一定要保存好借条,如果到了期限,可以向法院进行起诉,法院判决后,如果对方还是不还钱,可以申请强制执行,房产可以抵押。依据我国相

    1,191 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?