贷款还清银行不给他项权证怎么办

2022-06-17 1,662

普法内容

贷款还清后，如果银行不给予其他权证，可以向银行索取结算证明，将所有材料带到房管局解除抵押，取消其他权证。根据《中华人民共和国民法典》第五十二条的规定，抵押权与其担保的债权同时存在消灭的，抵押权也消灭。房地产有抵押，即其他权证未注销，房地产处置权受限，未经抵押权人同意不得合法交易，不得办理产权转让等相关手续。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

银行贷款还完了还不给我他项权证应该如何办
贷款还清了银行不给他项权证的，当事人可以向银行索取结清证明，然后到房管局解除抵押，注销他项权证，他项权证指他项权利进行登记之后，再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有

2022-01-24 33
房子贷款还清了他项权证给谁
房子贷款还清了，他项权证依法注销后，由房管部门收回。

2020-05-15 467
银行不给他项权抵押贷款怎么处理
贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式有：按照银行的要求填写材料后，带身份证，产权证和材料到房管局，房管局会在产权证有抵押章的后方盖章，并填写上解压日期。同时，收回《他项权证》;3天后，房管局完成产权归档，房屋就可以和正常房屋一样交易。房产

2022-02-08 10

专业问答更多>>

还清贷款怎么拿到他项权证
需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。贷款结清手续： 1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押； 2、

2022-08-03 15,340
给银行贷款，办完的时候我还要办他项权利证吗
银行贷款有多种，信用贷款是不需要的，如果是住房按揭贷款或全款房抵押贷款这两种都属于抵押贷款，如果你是购房时办理的住房按揭贷款，因为每个城市不一样，像上海的流程是过户（跟抵押同时办理），当过户完成产证办

2022-10-09 15,340
期房银行给银行放款之后还能办理他项权证吗
不需要，之前交的费用交完后就不需要在交钱了

2022-10-23 15,340
银行贷款还清后如何取消他项权益呢
借款人还清借款本息后，市住房公积金管理中心出具贷款结清证明，在《房屋他项权证注销申请书》上签章，退还借款人《房屋他项权证》，借款人持身份证、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、贷款结清证明、《房屋他项

2022-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:34
房贷还不起了银行怎么处理
房贷还不起时，银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

6,286 15,340
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过

7,630 15,340
01:03
父亲银行贷款子女偿还吗
父亲的银行贷款，子女并不需要偿还。首先，在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为，应当由自己独立承担法律后果。换句话说，只要银行贷款不是双方共同签字欠下的，子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债

5,516 15,340