拆迁行为合法的要素有哪些
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拆迁行为合法有这些要素:1、开发单位是否取得房屋拆迁许可证,2、房屋拆迁管理部门是否发放拆迁公告,拆迁评估单位的选择是否公开透明,3、房屋拆迁管理部门是否依法发放房屋拆迁许可证,既拆迁项目是否已具备立项批件、建设用地规划许可证、国有土地使用批准书或使用证(以上三个批件的时间必须在拆迁许可证前,否则也违法)、拆迁补偿安置资金是否已足额存储、拆迁计划和方案是否具有可操作性。 2、评估价格是否符合当地的市场价格,一般情况下,在拆迁评估时,会比正常市场交易价格略高,如果评估价格明显偏低,就说明有人在里做手脚,就应该要求重新评估等。千万不要小看评估价,它是补偿安置的一个重要参考。 3、详细查阅当地的拆迁政策,一般来说,拆迁补偿安置——1、货币2、实物,需要根据你的实际情况和当地的房屋售价来选择,通常来说只要你索要的补偿一般不超过评估总价的5-10%(在没有搬迁奖励等辅助条件或优惠政策的情况下),开发单位一般会满足你的要求(前提是不要索要天价)。 4、关于能不能做钉子户的问题,这里有个规矩和限度,钉子户可以做,但前提是拆迁行为必须存在违法的地方,而且你还有充分的证据,否则做钉子户的结果就是被强制拆迁(依据国务院拆迁条例,地方政府可以组织行政强迁,不要盲目地信报道,那只是个案)
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民事法律行为的要素有：主要要素，有民事主体资格的人；对象要素，民事主体之间建立民事法律关系的对象；内容要素，有民事主体资格的人实现参与民事生活的目标。
具体行政行为构成要素： 1、主体要件,必须具有行政主体资格； 2、作出行政行为的行政机关,是在自身法定的权限分工的范围内作出的决定； 3、程序和形式要件，行政行为必须符合法定程序和具备法定的形式。
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行政行为的构成要素有哪些具体行政行为有下列构成要素： 1、主体要素，必须具有行政主体资格； 2、对象要素，是对特定的公民、法人或者其他组织作出的； 3、内容要素，是作出有关特定公民、法人或者其他组织的权利义务的行为等。
2020.05.28 985 -
行政侵权行为的构成要素有哪些行政侵权行为的构成要素一般包括有以下几个方面：侵权主体，即公务员，法律、法规授权或受行政机关委托行使行政职权的个人；具有违法行为；具有损害事实；损害事实和侵权行为之间具有因果关系。
2021.01.07 108 -
具体行政行为的构成要素有哪些？具体行政行为的构成要素包括： (1)主体要素。 主体要素，是行政机关实施的行为。不是行政机关实施的行为，一般不是行政行为。但是，由法律、法规授权的组织或者行政机关委托的组织实施的行为，也可能是行政行为。 (2)成立要素。 成立要素，是行使行
2020.05.28 219
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行政行为的构成要素有哪些
具体行政行为构成要件,包括：一主体要件,必须具有行政主体资格。1实施该具体行政行为的工作人员具有行为能力；2作出行政行为的行政机关,是在自身法定的权限分工的范围内作出的决定。二内容要件行政行为的内容是
2022-08-31 15,340 -
执行暴力拆迁的行为有哪些
依据相关法律的规定，暴力拆迁的行为表现包括采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被人搬迁，或者通过强行搬出、殴打被拆迁人等的行为拆迁房屋。
2022-09-16 15,340 -
合法强拆要考虑哪些因素
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2022-07-19 15,340 -
具体行政行为的构成要素有哪些
具体行政行为构成要件,包括：一主体要件,必须具有行政主体资格。1实施该具体行政行为的工作人员具有行为能力；2作出行政行为的行政机关,是在自身法定的权限分工的范围内作出的决定。二内容要件行政行为的内容是
2022-09-03 15,340
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拆迁的法定流程有哪些拆迁的法定流程如下： 1、发布征地公告，公告的内容包括征地范围，面积，用途，补偿方式，标准以及安置途径； 2、现场调查及确认，确认面积和附着物等等； 3、征询听证，发表意见，如果提出听证要求的，相关的部门应当举行； 4、材料的组织，审核及上
380 2023.01.04 -
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非法行医的行为有哪些非法行医，指的是没有医生执业资格证却从事医务诊疗活动，包括在医疗机构中从事诊疗活动的、或者擅自开业从事诊疗活动；如果有医生执业资格证但没有取得开业执照行医的，不属上述所称的非法行医。 司法解释规定，非法行医的行为有： 1、没有取得医生职业资
1,610 2022.04.15 -
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开发商强拆行为合法吗开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
327 2022.05.21
