您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋交付后发展商都需要提供哪些文件

房屋交付后发展商都需要提供哪些文件

2023-03-01 12:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-03-01回复

专业分析:

在房屋交付时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《城市商品房预售管理办法》第十二条规定,预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。 开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商交房时会提供的文件有:商品房房地产权证;土地使用权证书;建设工程质量检验合格单;住宅质量保证书;住宅使用说明书;物业管理方案;商品房房屋交接书等。

章法律师

广东律参律师事务所

住宅质量保证书说明维修房屋的质量没有问题,住宅使用说明书内容为房屋的结构性能、标准等,建设工程质量认定证书由建设工程质量安全监督检查站颁发,说明其已验收该房屋,达合格标准;竣工验收备案表应当有备案部门的公章和同意意见,还有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。

律师普法更多>>
  • 房屋抵押需要提供哪些文件
    房屋抵押需要提供哪些文件

    向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他登记机关认为必要的材料。

    2020.11.21 206
  • 开发商交房时会提供哪些文件
    开发商交房时会提供哪些文件

    在交房时开发商需提供给业主的相关证件如下: 1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。 2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商

    2020.03.27 209
  • 交房时开发商需要提供哪些东西
    交房时开发商需要提供哪些东西

    A.房屋的《住宅质量保证书》--可带走;B.《住宅使用说明书》--可带走;C.《竣工验收备案表》;D.面积实测表;E.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。同时要求,开发商在交房时向业主

    2020.12.05 284
专业问答更多>>
  • 房屋交付时发展商应提交哪些文件

    1、房地产的“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(称建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》。 2、“两书”:《商品房质量保证书》

    2022-11-04 15,340
  • 在房屋交付时发展商应提交哪些文件

    1、房地产的“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(称建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》。 2、“两书”:《商品房质量保证书》

    2022-06-24 15,340
  • 开发商交房时会提供哪些文件

    在交房时开发商需提供给业主的相关证件如下: 1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。 2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理

    2023-02-26 15,340
  • 房屋征收需要提供哪些文件

    1、房屋征收决定 征收房屋的,需要由市、县级人民政府作出房屋征收决定,作出后还应当及时公告。 2、征收补偿方案 房屋征收部门拟定征收补偿方案后,应当报市、县级人民政府。市县级人民政府应当组织有关部门对

    2022-11-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 商标续展提交材料有哪些 01:05
    商标续展提交材料有哪些

    商标续展需要提交的资料有《商标续展注册申请书》,商标申请人的身份证明文件如企业的营业执照副本、自然人的身份证、港澳居民居住证、台湾居民居住证或者护照等,这些文件需要申请人盖章或者签字确认。申请文件为外文的,还当附送中文译本。中文译本应经申请

    1,418 2022.04.17
  • 商品房交付要符合哪些条件 00:57
    商品房交付要符合哪些条件

    房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;

    778 2022.05.23
  • 起诉离婚需要提供提供哪些证据 01:03
    起诉离婚需要提供提供哪些证据

    起诉离婚需要提供的证据为: 1、提供结婚登记证书; 2、提供婚姻基础状况的证人证言或其他有关证明材料; 3、提供婚后感情的证据材料; 4、提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索; 5、提供子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是

    2,308 2022.08.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?