房屋交付使用所需满足的条件
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根据法律规定,房地产开发项目竣工后,必须经过相关机构的验收,经验收合格后方可交付使用。如果未经验收或验收不合格,则不得交付使用。也就是说,房地产项目竣工后,相关机构对项目进行验收合格是交付的最基本条件。此外,《建设工程质量管理条例》也对建设工程竣工验收做出了具体规定,规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件。 (1) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 (2) 有完整的技术档案和施工管理资料。 (3) 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (4) 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 (5) 有施工单位签署的工程保修书。 如果建设工程经验收合格,就可以交付使用。在验收时,上述条件是否达标,通常会通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来进行检验。当然,购房者还需要检测房屋的服务面积是否符合要求,如果实测面积误差超出3%,就可以中止收房并要求赔偿。 根据《城市房地产管理法》第二十六条的规定,房地产开发项目竣工后,必须经过相关机构的验收,经验收合格后方可交付使用。如果未经验收或验收不合格,则不得交付使用。根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定,建设工程竣工验收应当具备完成建设工程设计和合同约定的各项内容、有完整的技术档案和施工管理资料、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件、有施工单位签署的工程保修书这五个条件。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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我国现行商标法中虽然没有对商标权限制的明文规定，但是在2002年9月15日，国务院颁布的《中华人民共和国商标法实施条例》中，明确了“商标正当善意使用”的规定。该条例第四十九条规定：“注册商标中含有的本商品通用名称、图形、型号，或者直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点，或者含有地名，注册商标专用权人无权禁止他人正当使用”。第五十四条规定：“连续使用至1993年7月1日的服务商标，与他人在相同或者类似的服务上已注册的服务商标相同或者近似的，可以继续使用；但是，1993年7月1日后中断使用3年以上的，不得继续使用”。第六条规定：“以地理标志作为证明商标注册的，其商品符合使用该地理标志条件的自然人、法人或者其他组织可以要求使用该证明商标，控制该证明商标的组织应当允许。以地理标志作为集体商标注册的，其商品符合使用该地理标志条件的自然人、法人、或者其他组织，可以要求参加以该地理标志作为集体商标的团体、协会或者其他组织，该团体、协会或者其他组织应当依据其章程接纳为会员；不要求参加以该地理标志作为集体商标注册的团体、协会或者其他组织的，也可以正当使用该地理标志，该团体、协会或者其他组织无权禁止”。
城市房屋拆迁必须满足国防和外交的需要，还要满足由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性安居工程建设的需要。 另外还需要满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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二手房使用公积金贷款需要满足哪些条件二手房使用公积金贷款需要满足以下条件： 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上； 3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法
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公积金在别的地方使用需要满足什么条件公积金在别的地方使用需要满足的条件如下： 1、在所购房屋所在城市工作，符合购买本市以外的自有住房条件； 2、能否使用公积金贷款取决于当地是否有这一政策。如果有政策，可以处理。如果没有政策，就不能处理。全额购房，需提供配偶身份证、公积金卡、购
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房屋赠与规定： 1. 赠与人与房屋产权所有人必须是同一人，且赠与人需具备完全民事行为能力； 2. 赠与的房屋需具有合法的权属证件，且不存在产权纠纷； 3. 赠与人和受赠人均需自愿，并签署书面赠与协议
2025-01-11 15,340 -
房屋主体竣工验收所需满足的条件是什么？
房屋主体竣工验收所需满足的条件包括: 1. 所有建筑工程施工内容已按照设计图纸全部完成,包括室外散水以内的部分。 2. 消防验收工作已完成。 3. 电梯验收工作已完成。 4. 空气检测工作已完成。 5
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重婚罪的认定需要满足哪些条件重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。
48,072 2022.04.17 -
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公司申请破产需满足哪些条件破产申请需要满足以下三个条件： 1、被申请破产的主体应当是公司法人； 2、公司不能清偿到期债务，债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况； 3、公司全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。 公司因不能清偿到
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