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在土地承包期内,是否可以对土地进行调整?

2024-12-04 17:29

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2024-12-04回复

专业分析:

在我国农村地区,土地承包经营权可以通过拍卖方式进行处置。这并不局限于我国公民、法人和其他社会组织,符合条件的外国实体也可以参加竞拍。对于那些不适合采取家庭承包形式的其他农村土地类型,例如荒山、荒沟、荒丘和荒滩等,可以根据实际情况采取公开招标、拍卖和公开协商等多种方式进行承包经营。

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承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)和县级农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

吴莉律师

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《陕西省土地承包法实施办法》第十八条承包期内发包方不得调整承包地。承包期内有下列特殊情形之一,对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上农户代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级农村土地承包行政主管部门批准: (一)因自然灾害严重损毁承包地的; (二)因土地被国家征收、征用,承包方自愿将安置补偿费交集体经济组织,要求继续承包土地的; (三)兴办乡村公共设施、公益事业或者实施乡村建设规划占用承包地的; (四)个别农户人均承包地面积不足本集体经济组织人均承包地面积二分之一的。对个别农户调整承包地的,应当在机动地、交回或者依法收回的承包地、复垦土地、依法新开垦土地中调整或者通过承包户之间互换承包地的方式解决,不得将已承包到户的土地全部收回重新发包。承包合同约定不得调整的,按照其约定。第十九条依法调整承包土地时,被调整土地已种植生长期长的作物,经发包方协调,补地农户应当对退地农户种植的作物予以补偿;也可以由退地农户向补地农户支付一定费用后继续耕种。

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