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收回国有土地使用权协议书要有哪些内容?

2023-12-16 08:34

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重庆在线咨询顾问团

2023-12-16回复

专业分析:

收回国有土地使用协议书要包括的内容有收回土地使用权补偿的金额及各项补偿内容的具体明细,补偿的支付时间和支付方法,违约责任,收回国有土地使用权的具体原因等。其实,这种情况下签订的协议书在法律上属于行政合同,因为合同当中的主体一方是属于国家行政单位。

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国有土地使用权收回补偿的程序:拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。

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国有土地使用权收回补偿程序如下: 1、将拟定的收回方案报请上级主管部门批准; 2、下达收回决定并就收回事项进行公告; 3、回收国有土地使用权证,并注销登记; 4、给予补偿。《土地管理法》第五十八条第一款第一项规定,为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权。第二款规定,依照前款第 (一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

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