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房屋出售要经过共有人同意吗多人共有房屋出售不一定要经过全体共有人同意。根据法律规定，如果房屋属于按份共有的，只需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意后即可出售房屋，但共有人之间另有约定的除外。
2021.02.08 169 -
未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权有效吗在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能抵押或者出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的
2021.01.16 95 -
房屋出租还需要抵押人同意吗出租抵押房屋一般需要抵押权人同意。已抵押的房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。
2021.01.08 85
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签房屋抵押合同需要经过房屋共有人同意吗？
按规定，以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。所以，几个人共有一套房产，个别共有人将其设定抵押，未经过其他共有人的同意，那么抵押无效。不过，其他共有人知道或者应当知道但没提出异议的，将会被视为同意，
2022-10-17 15,340 -
房产抵押合同需要经过共有人同意吗？
办理房产抵押，房产的产权人及共有人必须全部到场签字。对于房产的处理，所有的产权人都必须到场签字同意。
2022-10-17 15,340 -
房屋出租需要经过抵押权人同意吗
房屋租赁需要抵押权人的同意。抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押合同有约定的，按照合同执行；没有约定本条款的，抵押人出租房屋的行为不降低抵押房屋的价值，不影响抵押人的抵押权，也不与其他约定条款冲突的，
2021-11-01 15,340 -
签订房屋抵押合同一定要共有人同意吗？
办理房产抵押，房产的产权人及共有人必须全部到场签字。对于房产的处理，所有的产权人都必须到场签字同意。
2022-10-19 15,340
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00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,228 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,004 2022.04.17 -
01:22
签订房屋购买合同需要注意什么签订房屋购买合同应当注意以下问题： 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价格，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括
275 2023.01.04
