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物业管理管道爆管道损坏赔偿

2022-01-11 08:15

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湖南在线咨询顾问团

2022-01-11回复

专业分析:

物业管理公司是有维修责任的,对于因管道爆裂导致的财产损害,有权要求物业部门负责维修并主张侵权损害赔偿。 具体可以采取拍照、摄像等方式收集和固定证据,以及家具损害的赔偿数额都需要有相关的证据(购物发票或收据)等予以证明。 法院审理关键在于证据,只要收集的证据能否证明事实,胜诉的几率还是比较大的,必要时可以在当地聘请一位专业律师协助你们处理此事。

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章法律师

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物业需要管。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道,越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多,除基本的供水、供电、排水管线外,还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理,阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式,串墙管也就是公共的立管归物业负责,从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。

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