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拆迁老房屋没到期拆迁时有没有赔偿

2021-11-22 23:48

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2021-11-22回复

专业分析:

房屋产权到期拆迁有补偿房屋所有权是永久的,只有房屋占用的土地使用权是有期限的。目前国内住宅建设用地使用权到期后,只要房屋仍在,无需支付土地出让金,视为正常房屋的市场价格补偿。如果商业和工业用地上的房屋到期后未能及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定地上物品到期补偿的,可能无法获得拆迁补偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

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房屋产权到期了拆迁有补偿。房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。我国法律规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

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