遗嘱继承的房屋如何过户
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遗嘱继承的财产转让首先向被继承人所在单位或居委会出具法定继承人证明，然后向派出所出具死亡证明，携带相关材料到区或市公证处进行继承权公证，最后向房地产交易中心提交该房屋的产权证明等证明进行房屋转让登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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因遗嘱继承取得的房屋需要办理房屋过户手续的，当事人需要先为被继承人办理户口注销手续，领取死亡证明。然后到房屋所在地的公证机关办理房屋继承公证。然后再到不动产登记机关申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；被继承人死亡证明等。由登记机关对材料进行审查，符合条件的，会予以受理并在30日内办结不动产登记手续，向申请人发放不动产权属证书。
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2022-05-05 15,340 -
如何处理遗嘱继承房屋过户
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2021-11-19 15,340
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793 2022.04.15 -
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