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农村一户一宅二出租是否还能有第二处宅基地

2022-03-10 16:12

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2022-03-10回复

专业分析:

《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。+++根据上述法律的规定,你已经拥有一处宅基地了,那就不能再拥有第二处宅基地的。否则,即使你“弄”到第二处宅基地,那也是不合法的。况且,土地(包括宅基地)是不可买卖的;你所说的“分户”同样也是需要具备一定的条件的,需要得到相关部门的批准,才可以取得新的宅基地,而不是通过“买”的方式取得的。如果你的宅基地获取的方式合法,那就可以得到宅基地使用权——这个证叫“宅基地使用证”土地咨询专家得分:10分00主人回答:非常感谢您的回答

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