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宅基地审批程序的登记

2022-01-04 17:32

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海南在线咨询顾问团

2022-01-04回复

专业分析:

1、向村委会提出书面申请:书面申请材料可直接向村委会提出,许多人被困在这一步,第一步非常重要,不能忽视;2、现场调查:由乡镇土地资源和建设部门进行调查,看是否符合规范,进入审批程序,不符合原因;3、填写申请表:土地资源研究所初步审查合格后,发布《农村村民住宅用地和建设申请表》,不填写,可以问;4、村委会审查:村委会审查申请人是否符合标准,是否需要新宅基地来解决居住问题;合格的,由负责人签字,报乡镇批准;5、审查报告:乡镇审查合格后,报县土地管理部门,报县人民政府;6、审批:县人民政府批准土地的,由县土地资源局颁发《建设用地批准书》;7、划定界限:按照《建设用地批准书》和《村建设用地规划许可证》,按照《建设用地建设用地规划许可证》进行验收;8、《土地建设用地建设用地管理许可证》进行验收; 除法律规定的国家所有外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。

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