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股权转让可否缴纳土地增值税和营业税

2021-12-13 23:22

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西藏在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

土地增值税应当依法缴纳。为避免缴纳土地增值税,企业将直接转让土地使用权或者房屋产权改为以股权转让的形式将土地使用权或者房屋产权转让给受让人,以达到不缴纳土地增值税的目的。以土地(房地产)投资或者合资的,投资、合资企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业、合资商品房的,应当在投资转让环节缴纳土地增值税。

法律依据:

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。

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