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二手房过户房东不配合办理贷款, 法院多久下来

2022-03-13 11:15

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天津在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

1.法院一般需要看,是否具备过户条件,一般实践中,房东不配合下家办理贷款的话,下家需要在法院判决前将余款汇入法院账户,担保有能力付款;2.关于期限,一审简易程序三个月(事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件通俗说是简单的案子),复杂的一审法院会转为普通程序,一般为六个月,如果判决你胜诉了,房东不服还要上诉,那么还要进行二审,一般也是三个月。胜诉后,申请强制过户是比较快的。所以快的话可能三个月左右,慢的话一年,最慢没发说;3.建议,携带房产买卖合同,居间协议,付款凭证等咨询律师后,再决定是否起诉;上海房产纠纷,任涌律师

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