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按揭房可以加老婆名字吗

2022-03-19 16:22

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云南在线咨询顾问团

2022-03-19回复

专业分析:

可以办理加名手续,要看有无贷款,若有,应经银行同意或将楼赎出,若无,不用经银行同意,直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。 房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税 婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。

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按揭房付清全部银行贷款后可以加名字。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名手续。

章法律师

广东律参律师事务所

按揭房产证经抵押权人同意可以加名字。按揭房产作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可添加共有人,补交相应产权部分的税费到房产交易中心办理加名手续。

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