按揭房产证可以加名字吗

2021-01-01 233

普法内容

按揭房产证经抵押权人同意可以加名字。按揭房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人，补交相应产权部分的税费到房产交易中心办理加名手续。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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按揭房子名字添加
按揭房不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

2021-01-04 128
按揭房加不了名字公证有用吗
可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草

2020-02-16 196
按揭房夫妻名字证明
可以。夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征

2021-01-30 132

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按揭房产证加名字可以吗
按揭房产证加名字可不可以，要如何办理加名字手续，有什么问题需要注意的？1、按揭房产证加名字按揭房产证上加名字如何办理：因合同中只有一个人的名字的话那么产权证也只有一本。合同当中的买受人对该房屋拥有10

2022-03-14 15,340
按揭房产证可以加女方名字吗
还在按揭的房子，你去变更房产证上的名字，是不会给你办理的！需要你们交清房贷，把房产证解压才能办理，你们没有拿证，想变更成你的名字只有买卖过户一条路！就是说需要你男人以买卖形式过户给你，划不来的。因为没

2022-02-04 15,340
按揭房可以加名字吗
贷款房地产证明书能否取名是这样的问题，首先可以确定。但是，首先必须向银行办理抵押手续，办理变更手续，如果得到银行的同意，可以变更这个名字。名称的变更有以下步骤：第一，准备各种证明书，复印件向住宅管理局

2021-10-26 15,340
按揭房产证加名字
只要你们几人写一个协议，约定房屋共有，钱由大家出，只登记一人之名，也是可以的。－－这个方法是可行的！首先您的解答，但是我们就怕私下的协议在法律效力上来讲没有产权证的大，也就是这样，公证处才不给公证，那

2022-01-25 15,340

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房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

1,510 15,340
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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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