拆迁补偿谈判是怎样的
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关于拆迁补偿谈判根据每个拆迁项目都会有一个补偿方案，首先把自己家的情况往补偿方案上靠，方案里边所列的各补偿自己家有没有都要去争取，争取补偿要对应上边的各项，让谈判的人告诉你应该提供什么样的证明材料才能拿到补偿，切莫较劲损失自己该拿的补偿，其次关注和自己家庭情况相近已签约户的补偿情况，看他们是否拿到了方案之外的补偿，如果拿到了，切莫声张，去问和你谈判的人怎么拿到别人拿到的补偿，最后，节奏把控，节奏把控，节奏把控，重要的事情说三遍，观察项目动向，强拆补偿永远是依法依规给补偿，可给可不给的补偿永远不会在强拆的时候给你，势头不对该拿的拿，签了协议钱就是你的。
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谈判对象要有选择性：在涉及到提出拆迁补偿要求的问题上，一般在进行第一轮报价前可以与一般的工作人员先行了解，通过实际没有谈判权限的工作人员反应自己较高或者认为无法达到的报价，通过对其向上反馈结果的试探、从其字里行间获取有用信息，了解对方的可承受价格与底线。其次，从谈判技巧上讲，也不主张在谈判的一开始就与高层人员交谈，这样能保证较大的回旋余地，等到在项目调查和其他渠道中抓住对方的把柄和短处，足以撼动谈判的地位时候找到高层人员，一锤定音。最后，多方的获取信息也极为重要，一般高层的信号都会逐级通过工作人员释放出来，及时的把握信息、判断形势，有利于最终获得最理想的谈判结果。
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