房产抵押权的具体时效需要多久
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房地产抵押权的时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
现在办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：1.抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押合同; (4)其他需要的资料2.受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理。3.审核4.登记 (1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。5.收费发证
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房地产抵押权的时效是多长时间房地产抵押权的时效是符合《担保法》的规定，当事人以本法的第四十二条规定的财产抵押的，应当要办理抵押登记的手续，抵押合同自登记的当天开始生效，即抵押权也是从登记的当然开始生效。所以，房地产的抵押期限开始的日期为抵押合同登记生效的日期。抵押期间
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房屋他项权抵押时效是多久房屋他项权抵押时效是主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。
2021.01.16 218 -
抵押权的诉讼时效是多久?抵押权属于担保物权，担保物权又属于物权分类之一，故抵押权是物权之一。 根据法律，只有作为请求权中的债权请求权才会受到诉讼时效的限制，其他请求权均不适用诉讼时效。 物权不适用诉讼时效。综上，抵押权不适用诉讼时效。
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房屋抵押期限具体是多久
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房产解除抵押需要多久时间啊？
房屋抵押解除需要一周左右。当事人到贷款银行办理结算手续后，银行应在1－3个工作日内出具还款证明；向房地产交易中心提交房地产抵押合同、房屋所有权证明，并向房地产交易中心还清贷款证明。工作人员核实审核，确
2021-11-07 15,340 -
房地产抵押权的时效是多长时间
房地产抵押权的时效自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，
2022-05-12 15,340 -
办理房产抵押需要多久
通常需要7天。登记机关应当审查申请人的申请。所有权明确、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记，不予登记的，应当书面通知申请人。依法取得房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关应当在原《房
2021-11-07 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
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房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
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房产过户需要多久根据《不动产登记暂行条例》的规定，办理房产过户，在不动产登记机关受理登记申请后，30个工作日内应当办结。但各地不动产登记机关办理流程存在地域差异，因此所需时间也各不相同。另外，不同的过户方式也会造成过户时间存在差异，例如因继承发生的过户，往
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