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非法占用耕地订立合同的注意事项

2022-06-13 17:33

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2022-06-13回复

专业分析:

在我国农村地区,非法占用耕地订立合同的注意事项如下,一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人: 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性; 核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书; 签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”: 对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。 二、合同形式: 1、必须以书面形式签订合同; 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字; 3、倒签合同要标明合同背景。 三、合同的必备条款要具体、明确: 1、当事人名称须真实、一致; 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、核实确认对方当事人的主体资格。合同对方为自然人的,应核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力;合同对方为法人的,查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性,核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信,合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 2、需签订书面合同,采用口头、信件、数据电 文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。 3、当事人名称须真实、一致;合同标的、数量、质量、价款要具体、明确;违约责任应明确,发生争议时的解决方式尽约定的明确、具体。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同的订立:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 合同的条款:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所 (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

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