您的位置:法师兄 > 专业问答 > 城镇居民可以继承农村宅基地吗?

城镇居民可以继承农村宅基地吗?

2022-06-05 14:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

城里人不能继承农村宅基地。农村宅基地所有权不归个人,不能作为遗产继承。但是继承人可以继承宅基地上建造的房屋。因为房屋属于被继承人的合法财产时,它们可以作为遗产继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

法律依据:

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

不可以。因为农村宅基地只限于农村户口,不管是农村户口,还是城镇户口都不可以继承农村宅基地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的之外,都属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中,明确“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记“。此答复引起了广泛关注与讨论,部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了,从此便可过上城里有房、村里有地的幸福生活了。但是此种理解过于片面,农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承,其需要符合一定的条件才可合法继承并办理登记。

律师普法更多>>
  • 城镇居民能否继承农村宅基地
    城镇居民能否继承农村宅基地

    城镇居民不能继承农村宅基地。因为宅基地是农村集体所有,不是被继承人的遗产,所以不能继承。但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋,可以卖给本集体组织内的成员,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可

    2021.01.22 112
  • 城镇居民能否继承农村宅基地
    城镇居民能否继承农村宅基地

    对于城镇户口的居民来说,是不可以继承农村宅基地的。首先,农村宅基地属于集体所有,一户一处且无需支付费用,只有占有使用权而无所有权,因此不可以作为死者的遗产。其次,如果在农村宅基地上建造了房屋,那么该房屋是可以被合法继承的,属于个人财产而非集

    2022.02.11 2,043
  • 城镇居民是否能继承农村宅基地
    城镇居民是否能继承农村宅基地

    城镇居民不能继承农村宅基地。因为宅基地是农村集体所有,不是被继承人的遗产,所以不能继承。但宅基地上建造的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出售继承的房屋,可以出售给集体组织的成员。如果不愿意出售,房屋不得翻建、改建或扩建。当处于不可居住状态

    2022.04.13 618
专业问答更多>>
  • 城镇居民能否继承农村宅基地

    城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权不是个人的遗产,不能继承,它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子,但宅基地无法继承。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条、

    2022-01-29 15,340
  • 城镇居民可以买农村宅基地吗

    关于农村宅基地,可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农

    2022-04-14 15,340
  • 城镇居民可以购买农村宅基地吗?

    城市居民不能在农村购买宅基地。宅基地属于村集体,没有人有权擅自转让和出售宅基地。为了要转让宅基地,首先要满足村集体成员的要求。同时,农民要符合一户一宅的申请要求,并确保与父母分户。而且转让方要保证属于

    2021-11-01 15,340
  • 城镇居民可以在农村买宅基地吗?

    农村宅基地,只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民,不得到农村购买宅基地,如有买卖,亦属于无效,买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地可以继承吗 01:07
    农村宅基地可以继承吗

    根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅

    6,550 2022.04.17
  • 农村宅基地上房屋可以继承吗 01:36
    农村宅基地上房屋可以继承吗

    首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括:第一,公民的合法收入;第二,公民的房屋、储蓄和生活用品;第三,公民的林木、牲畜和家禽;第四公民的文物、图书资料;第五,法律允许公民所有的生产资料;第六,公民的著作权、专利权、商标

    2,576 2022.04.15
  • 城镇户口可以继承农村的房子吗 01:33
    城镇户口可以继承农村的房子吗

    有城镇户口,仍能继承农村的房屋。但是,值得注意的是,根据我国法律规定可知,如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房,虽然仍然可以继承农村房屋,但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后,该宅基地会被村集体回收。换句话说,如果当事人虽

    4,116 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?