承包人的义务是什么，发包人的义务-法师兄

承包人的义务是什么，发包人的义务

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-22 06:31:41 291 人看过

一、承包人的义务是什么

承包人应履行下列主要义务：

1．做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。

2．接受发包人的必要监督

3．承包人应当按照约定的期限完成工程建设；

4．对建设的工程负瑕疵担保责任。

二、发包人的义务

发包人应履行下列主要责任义务：

1．做好施工前的准备工作；

2．按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备

3．解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收

4．接受竣工工程并按约定支付工程价款。

三、承包合同内容有哪些

承包合同内容：

1．发包方和承包方的名称；

2．发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；

3．承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；

4．承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；

5．发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；

6．承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；

7．发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；

8．验收方式和标准以及付款方式；

9．双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工时
发包人代表的责任与义务

发包人雇用工程师全面负责发包人合同的履行，并对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分。工程师有责任协调各方的合作，及时做出承包人履行合同所必需的决策，并提供施工条件。发包人和工程师有责任对各承包人和供应商之间的工作进行协调，并对他们的工作进行裁决，承担管理和协调失误造成的损失。此外，发包人和工程师还需按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。将工程师雇用并委托其全面负责发包人合同的履行。2．发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。3．及时做出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令，履行各种批准手续、做出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等。4．提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。5．按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。6．按解析所说为发包人

2024-01-21

348人看过
法律综合知识
定作人包料的应当承担什么义务

定作人提供材料的，应当按照约定提供材料。《民法典》第七百七十五条，定作人提供材料的，应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。

2024-05-05

462人看过
法律综合知识
承包人的责任和义务主要有什么

在此类合同纠纷事件中，承包人需负起如下职责与义务：首先是进行相关的施工前的详细筹备工作的责任；其次需要提供完备的材料和设备以确保施工的顺利进行；同时还应当及时将施工中的状况以及可能面临的风险等情况如实告知给合同相对方；此外，必须严格遵守工程质量的各项规定，以保证工程符合相关国家标准及行业规范；对此后的工程保管还要严格按照相关规定进行，以免造成不必要的损失；对于已完成的项目，应及时交付给合同相对方，并确保其接受后无异议；最后，要对已经完工的工程进行全面的竣工验收与保修工作。值得注意的是，如果采用共同承包方式，那么各参与方都应对整个承包合同的履行负责，互为连带责任关系。《中华人民共和国建筑法》第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务

2024-05-16

233人看过
建筑安全
承包商最主要的义务是什么？

发包人在合同中承担的最主要义务包括三个方面：遵守法律法规、提供必要条件的义务和及时验收的义务。发包人需要遵守法律法规，确保发包行为符合相关法规。同时，发包人应向承包人提供必要条件，如原材料、设备、场地、资金和技术资料等，以保证承包人能够完成工作。此外，发包人还需在建设工程竣工后及时进行验收，根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行。发包人在合同中承担的最主要义务是：1.遵守法律法规，确保发包行为符合相关法规。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2．提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。3．及时验收的义务。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施

2023-09-04

438人看过

合同形式
发包方的义务包括哪些

建设工程发包人的义务是：1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人；2、发包人应当按照约定的要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等；3、发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。一、建设工程合同的解除条件是什么1、承包人具有下列情形之一，发包人可以解除建设工程施工合同：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。2、发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以解除建设工程施工合同：(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合

2023-02-27

445人看过
工程发包
建筑工程发包人义务主要是什么

一、建筑工程发包人义务主要是什么?1、不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2、提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。3、及时验收的义务。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。4、支付价款的义务。发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等，向承包人支付价款。发包人如不按照约定支付价款，应向承包人承担责任。5、增付费用的义务。如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件，造成勘察、设计返工、停工或者修改设计，发包人就应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。二、工程发包

2023-05-01

369人看过
家庭承包
家庭承包发包方和承包方的权利和义务

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。1、发包方享有下列权利：(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(四)法律、行政法规规定的其他权利。2、发包方承担下列义务：(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织

2023-02-20

200人看过
被保险人
被保险人通常承担的义务包括什么

被保险人的义务与投保人一样。被保险人有危险增加通知义务、保险事故通知义务、防灾防损和施救义务、提供有关证明、单证和资料的义务等。一、投保人和被保险人有什么区别?投保人和被保险人有以下区别：投保人保险合同签订的当事人，也就是出钱买保险的人。被保险人就是保险标的，属于保险保险公司的承保对象。《保险法》第十条规定，保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。二、保险事故发生后受益人和投保人的相应义务保险事故发生后，投保人、被保险人或者受益人应尽快通知保险人，即依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时；投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人依照保险合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当通知投保人、被保险人或者受益人补充提供有关的证明和

2023-03-31

88人看过

工程发包
分包工程发包人的含义是什么

分包多种发包人一般指的上建设单位或者工程的总承包方，只有建设单位或者工程总承包方具有将工程分包的权利。依据《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、工程分包与劳务分包的区别有哪些？1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力；2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动

2023-03-20

409人看过
法律综合知识
合同义务包括什么义务

一、合同义务包括什么义务合同义务包括的内容分别有：通知义务，即合同当事人应将自己履行义务的情况及时通知另一方当事人；协助义务，指合同当事人应协助对方履行义务，以使合同能顺利履行的义务；方便义务，指为对方履行合同义务提供方便的义务；法律规定或当事人约定的其他义务等。二、关于违约责任免除合同义务可以吗违约责任免责，是指在履行合同的过程中，因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的，合同债务人将被免除合同履行义务。1．约定的免责合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。2．法定的免责法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不

2023-05-06

365人看过
预付款
公路建设承包合同的当事人的义务是什么

1、公路建设承包合同发包方的义务（1）办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用，申请施工许可证和占道、爆破以及其他的许可证。对承包方开工所需的永久占地办妥征用手续和青苗、树木、房屋建筑、管线设施等的拆迁赔偿手续，通知承包方使用，以使承包方能够及时开工。同时，发包方应协助承包方对爆破器材(炸药、雷管、引火索等)的运输和保管，并接受当地公安部门定期或不定期的安全检查。（2）确定建设物、道路、线路、上下水道和定位标准、水准点和坐标控制点。如S322泾县段改建工程泾县至茂林段公路项目起于泾县西北太园(0K+000)，途经新屋、李园、靠山、毛田湾、沙园，经溪口过青弋江，沿老路止于茂林镇(38K+960，断链后实际长38.47KM)。支线起于毛田湾止于云岭(长4.036KM)。（3）开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内的民房和障碍物。（4）按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备

2023-04-07

484人看过
工程转包
发包人有哪些主要义务

发包人的主要义务有以下几点：1、不得违反发包义务。发包人可以与总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但不得将一个承包人应完成的建设工程肢解成几个部分，发包给几个承包人。2、提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要条件。3、及时接受的义务。建设工程竣工后，发包人应当按照施工图纸和说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时验收。一、建设工程的发包应遵守哪些规定所谓发包，是指发包人将工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包人完成或者将工程勘察、设计、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。施工的一项或几项交给一个承包人完成的行为。我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包，是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干

2023-06-20

318人看过

工程总承包
发包人应履行哪些义务

(一)提供设计依据资料1、按时提供设计依据文件和基础资料。发包人应当按照合同约定时间，一次性或陆续向设计人提交设计的依据文件和相关资料，以保证设计工作的顺利进行：①如果发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人规定的交付设计文件时间相应顺延;②交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间;③进行专业工程设计时，如果设计文件中需选用国家标准图、部标准图及地方标准图，应由发包人负责解决。2、对资料的正确性负责。尽管提供的某些资料不是发包人自己完成的，如作为设计依据的勘察资料和数据等，但就设计合同的当事人而言，发包人仍需对所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限负责。(二)提供必要的现场工作条件由于设计人完成设计工作的主要地点不是施工现场，因此，发包人有义务为设计人在现场工作期间提供必要的工作、生活方便条件。发包人为设计人派驻现场的工作人员提供的

2023-04-27

409人看过
土地承包
承包合同中发包方有什么权利义务

承包合同中发包方有哪些权利义务依据我国农村土地承包法的规定，土地发包人的权利包括发包土地、监督承包方使用土地、制止承包方损害承包地等。《农村土地承包法》第十三条发包方享有下列权利：(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(四)法律、行政法规规定的其他权利。第十四条发包方承担下列义务：(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;(五)法律、行政法规规定的其他义务。一、有关农村土地承包经营权期限规定《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地、林地的

2023-03-10

476人看过