福利房拆迁怎样补偿-法师兄

福利房拆迁怎样补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 23:09:12 149 人看过

一、福利房拆迁怎样补偿

在福利房面临拆迁的情况下，其补偿措施通常涵盖如下几大方面：首先是房屋补偿费用，这部分支出主要依据被拆迁房屋的建筑结构以及相应的折旧程度进行详细的测算，然后以每平方米的单价形式向被拆迁户进行支付；其次是周转补偿费用，它旨在对被拆迁房屋内住户因暂时无合适居所而造成的生活不便进行补偿，具体做法是按照被拆迁房屋内住户的人口数量，以月为单位进行相应的补贴；再者是奖励性补偿费用，此项补偿的目的在于鼓励被拆迁房屋内的住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

至于补偿标准，则由当地人民政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律法规政策进行合理制定。

最后，若拆迁后需要进行重建，那么可能会采取产权置换或者货币补偿相结合的方式进行补偿，补偿标准往往参照周边同类房屋的市场价格作为参考。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁阳台面积怎么算

当涉及到建筑物的拆除与重建时，阳台部分的面积计算方法主要依赖于房产证上的相关描述及其呈现的阳台样式类别。

详细来说，以下是关于阳台面积计算方式的相关指南：若阳台在房产证中有明确的记录，则该阳台的面积将被视为与其垂直方向的水平投影面的总面积来加以计算。

对于全封闭式的阳台，这类阳台的面积一般会被全额计算在内；而对于半封闭式的阳台，其相应的面积则将按照阳台整体的一半来进行衡量。

如果阳台下方为空旷地带或者属于公共区域，那么这部分空间通常情况下并不会被纳入到阳台的面积计算范围之内。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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