夫妻婚内签订的财产约定有效吗-法师兄

夫妻婚内签订的财产约定有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 10:10:14 403 人看过

夫妻婚内自愿协商一致签订的财产约定，是有效的。

所谓婚内财产约定，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，以书面形式，对双方婚前个人财产、婚内共同财产的归属达成的协议。

以下两种约定可能被认定无效：

1、约定财产归子女所有。很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管。

从法律上来看，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类约定争议较多，当然均以无效认定而告终。

2、谁提离婚谁无财产。此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

一、婚内父母赠与的房产是共同财产还是个人财产

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产；

但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。

二、父母买的房离婚时怎么归谁

父母买的房，分为以下几种情形：

1、一方父母(全额)出资，房屋登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

2、婚前一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。

3、结婚后一方父母全额出资，房子落在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方。

4、婚后一方父母部分出资(或付首付款)婚后双方共同还贷，房子落在出资方子女名下(或双方子女名下)，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分。

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